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  上海昌馨工程服务有限公司是一家多元化的工程服务公司,是专业从事中央空调、机电设备、制冷设备安装、维修、拆除、保养、冷却塔安装维修保养、自控设备安装,通风系统、不锈钢装潢工程、中央空调水处理科技服务及风清洗等项目的综合型服务企业。

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北讯电信大楼中央空调系统维保
北讯电信大楼中央空调系统维保
案例简介:
中央空调主机,冷冻循环水泵,供回水管路和末端的风机盘管的所有管路系统组成冷冻循环水系统;冷媒水系统为密闭式循环水系统,通过机组、末端设备实现供、回水循环;系统补充水通过市政自来水强行加入。系统补充水俱采用市政自来水。

案例详细介绍

  中央空调系统

  中央空调系统维护保养说明

  中央空调主机,冷冻循环水泵,供回水管路和末端的风机盘管的管路系统组成冷冻循环水系统;冷媒水系统为密闭式循环水系统,通过机组、末端设备实现供、回水循环;系统补充水通过市政自来水强行加入。系统补充水俱采用市政自来水。

  针对以上中央空调系统,目前我司提供服务范围如下:

  美的风冷热泵主机,为整座大楼提供空调冷热源服务;

  配套循环水泵;凯泉泵

  大金VRV精密空调;作为大楼恒温机房等区域配套使用;

  美的品牌的柜机;

  吊顶风机盘管,带有回风箱

  泵前Y型水过滤器;

  机组进水Y型水过滤器;

  风机盘管Y型水过滤器;

  各类出风口估计;

  主机进回水的主管路、阀门、保温、压力表、温度计等;

  高处主管排气阀的维护;

  大金、美的品牌的空调的检修和一般故障处理。

  中央空调循环水系统年度水处理清洗、钝化预膜工作;

  中央空调循环水系统日常水质加药检测维保服务;

  1、 立式单级离心泵保养服务内容

  1)水泵运行期间润滑处理;

  2)运行电流检测;

  3)运行震动检查调试;

  4)轴承调换维修;

  5)机械密封的检测调试;

  6)年度报修服务;

  7)年度运行维修;

  2、大金外挂精密空调保养服务内容

  1)日常电器检查调试;

  2)日常设备开机、关机设定检测;

  3)年度机组运行调试检测;

  4)日常综合维修检测;

  5)每年二次空调开机保养调试,发现问题及时汇报处理;

  6)日常报修,故障及时处理;

  3、美的柜机空调保养服务内容

  1)日常电器检查调试;

  2)日常设备开机、关机设定检测;

  3)年度机组运行调试检测;

  4)日常综合维修检测;

  5)每年二次空调开机保养调试,发现问题及时汇报处理;

  6)日常报修,故障及时处理;

  4、风机盘管维护保养服务内容

  1)对风机盘管进行每年切换正常运行检查;

  2)对风机盘管风叶轮进行年度清洗;

  3)对风机盘管冷凝水盘进行疏通处理;

  4)对风机盘管翅片进行清洗、消毒;

  5)风机盘管冷凝水等漏水点检查修复;

  5、水泵进水过滤器维护保养内容

  1)对泵前Y行过滤器保温进行日常检查修复;

  2)对泵前过滤器进行年度拆洗检查二次;

  3)日常运行堵塞及时免费拆洗处理;

  4)对泵前过滤器螺栓、螺母黄油润滑保护处理;

  5)过滤器过滤器网清洁清洗安装处理;

  6、机组进水过滤器维护保养内容

  1)对机组前Y行过滤器保温进行日常检查修复;

  2)对机组前过滤器进行年度拆洗检查二次;

  3)日常运行堵塞及时免费拆洗处理;

  4)对机组前过滤器螺栓、螺母黄油润滑保护处理;

  5)过机组过滤器过滤器网清洁清洗安装处理;

  7、风机盘管进水过滤维护保养内容

  1)对风机盘管进水Y型过滤器进行年度拆洗检查;

  2)对风机盘管进水Y型过滤器过滤网进行安装试漏检查;

  3)对风机盘管进水Y型过滤器进行拆洗保温修复;

  4)对风机盘管进水Y型过滤器进行反冲洗检查;

  5)对风机盘管进水Y型过滤器进行正常运行检查;

  8、出风口维护保养内容

  1)对各类出风口进行日常运行检查;

  2)对各类出风口进行年度擦洗清洁检查;

  3)对出风口温度进行常规检测检查;

  4)对出风口冷凝漏水点进行处理;

  9、回风滤网维护保养内容

  1)对回风滤网进行年度拆洗检查;

  2)对回风滤网进行日常清洁检查;

  3)对回风滤网进行安装运行检查;

  4)对回风滤网进行常规检测检查;

  10、主管路维护

  1)对主系统进行管路检查;

  2)对系统保温破损点进行修复检查;

  3)对系统压力表、温度计进行检查检测;

  4)对系统排气阀进行检查检测;

  5)对系统末端管路阀门进行开启正常检查;

  11、中央空调水处理清洗、钝化预膜工作

  1) 循环水系统进行排污水质检查;

  2) 对循环水系统进行投加水处理杀菌剂、清洗剂循环24~36小时;

  3) 对循环水系统进行排污,水质调整;

  4) 对循环水系统进行补水排气,投加水处理钝化预膜药剂,循环36~48小时;

  5) 对循环水系统进行排污水质调整,投加水质保养药剂;

  6) 对系统进行采样,检测,出具水质检验报告;

  7)水处理清洗、钝化工作完成;

  12、中央空调水处理日常加药维护工作

  1)对循环水系统每月1次现场巡检;

  2)对循环水系统每月1次现场加药服务;

  3)对循环水系统每月现场排污,水质调整;

  4)对循环水系统每月水样采集;

  5)对循环水系统每月水质检测报告;

  6)现场服务按时填写服务工作单据;

  6)每月现场服务甲方签字认可;

  7)每月客户及时沟通;

  8)其它服务事宜;

  机组维修

  中央空调维护


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